|
Проведение независимых досудебных строительно-технических и строительно-экономических экспертиз
Основной целью независимой досудебной экспертизы является разрешение спора между участниками инвестиционно-строительного проекта на досудебном этапе развития взаимоотношений. Более того, экспертное заключение, составленное на досудебном этапе, также может являться документом доказательного характера в случаи рассмотрения дела в суде. В процессе проведения экспертных исследований решаются следующие задачи, аналогичные задачам судебной экспертизы: - фиксация объема, состава и качества выполненных работ с составлением исполнительных схем;
- определение причинно-следственной связи между произошедшим событием и появлением повреждений или дефектов объекта недвижимости или строительства;
- определение объема и стоимости фактически выполненных строительных или проектных работ, как на основе натурного обследования объекта, так и на основе имеющейся технической документации;
- определение объема и стоимости не выполненных, но необходимых для ввода объекта в эксплуатацию строительных работ;
- определение соответствия выполненных строительных или проектных работ требованиям проектной и договорной документации, строительным нормам и правилам и другим нормативным документам;
- выделение из общего объема и стоимости выполненных работ, объема и стоимости работ выполненных определенным исполнителем (подрядчиком);
- идентификация объема и стоимости выполненных улучшений по категории отделимые или неотделимые улучшения;
- определение порядка пользования домовладением, выдел доли или раздел недвижимости.
|
Досудебная экспертиза